幡ケ谷ゴールデンマンション

  • 東京都渋谷区幡ケ谷一丁目

  • 京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩1分

  • 1972年築 / 13階建 / 75戸 / SRC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
3,680万円
112.3万円/㎡
相場
3,366万円
102.7万円/㎡
1,678
2,803
3,928
5,053
AI査定結果
推定相場価格
3,366万円
102.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,803万円〜3,928万円
85.6万円/㎡〜119.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月29日
幡ケ谷ゴールデンマンション
3,680万円（112.3万円/㎡）/ 7階 / 32.76㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は92.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/233,680万円112.3万円7階 32.76㎡ 1DK南
2025/11/085,480万円97.5万円8階 56.19㎡ 2LDK南
2025/10/055,880万円104.6万円8階 56.19㎡ 2LDK南
2025/03/143,480万円106.2万円6階 32.76㎡ 1LDK南東
2024/11/274,380万円84.9万円6階 51.57㎡ 1LDK南東
2024/08/062,580万円78.8万円6階 32.76㎡ 1DK南東
2024/06/084,480万円86.9万円6階 51.57㎡ 1LDK南東
2024/05/292,780万円84.9万円6階 32.76㎡ 1DK南東
2024/05/064,580万円88.8万円6階 51.57㎡ 1LDK南東
2024/05/062,880万円87.9万円6階 32.76㎡ 1DK南東
2024/02/163,080万円94.0万円6階 32.76㎡ 1DK南東
2024/01/184,480万円97.0万円9階 46.18㎡ 1LDK南
2023/12/154,098万円95.3万円9階 43.02㎡ 1LDK-
2023/10/315,199万円92.5万円6階 56.19㎡ 2DK南東
2023/10/305,199万円92.5万円6階 56.19㎡ 3LDK南東
2023/10/245,299万円94.3万円6階 56.19㎡ 3LDK南東
2023/10/205,299万円94.3万円6階 56.19㎡ 2DK南東
2023/09/075,399万円96.1万円6階 56.19㎡ 2DK南東
2023/08/295,399万円96.1万円6階 56.19㎡ 3LDK南東
2023/08/295,499万円97.9万円6階 56.19㎡ 2DK南東
2023/08/255,499万円97.9万円6階 56.19㎡ 3LDK南東
2023/08/254,880万円86.8万円8階 56.19㎡ 2LDK南
2023/07/184,980万円88.6万円8階 56.19㎡ 2LDK南
2023/07/093,580万円77.5万円9階 46.18㎡ 1LDK南東
2023/06/045,080万円90.4万円8階 56.19㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は95.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
幡ケ谷ゴールデンマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅1分 3,680万円112.3万円32.76㎡1DK7階 / 13階建 南1972年75戸SRC
2025/11/04セイワパラシオン笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 3,280万円87.2万円37.63㎡2DK4階 / 7階建 西1976年53戸RC
2025/09/09パールハイツ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 3,299万円84.4万円39.1㎡1LDK3階 / 14階建 南1974年122戸SRC
2024/08/10パラスト幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅7分 3,480万円93.1万円37.38㎡1LDK5階 / 7階建 南東1971年31戸RC
2025/09/06シャトレー幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 3,180万円85.5万円37.19㎡1DK7階 / 8階建 北東1977年75戸SRC
2025/05/31パレスマンション
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅10分 3,300万円84.9万円38.86㎡1LDK6階 / 6階建 南西1968年25戸RC
2025/05/19初台中央マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 3,280万円84.6万円38.76㎡1LDK9階 / 13階建 南東1971年75戸SRC
2024/10/27コーポ滝島
渋谷区本町二丁目
初台駅6分 2,680万円88.4万円30.31㎡1LDK1階 / 4階建 南1972年26戸RC
2025/11/29リッシェル幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅1分 2,280万円86.1万円26.49㎡1R4階 / 10階建 東1975年57戸SRC
2025/11/25初台富士ハイライズ
渋谷区初台一丁目
初台駅1分 2,680万円93.4万円28.69㎡1R2階 / 7階建 南東1973年34戸RC
2025/11/28代々木フラワーマンション
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅6分 4,780万円123.9万円38.59㎡1LDK3階 / 6階建 南西1969年69戸RC
2023/12/06代々木フラワーM
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅5分 3,880万円99.7万円38.92㎡2DK5階 / 6階建 南西1969年78戸RC
2023/10/24ハイツ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅4分 2,988万円86.5万円34.56㎡1LDK3階 / 8階建 南1977年26戸RC
2025/05/20ソフトタウン代々木
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 3,880万円115.6万円33.55㎡1DK3階 / 6階建 北東1973年60戸RC
2025/10/10東建参宮橋マンション
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 3,698万円116.1万円31.86㎡1LDK5階 / 8階建 北西1972年80戸RC
2024/05/06チサンマンション参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 4,180万円102.8万円40.66㎡1LDK4階 / 5階建 南東1977年47戸RC
2025/11/30代々木スカイハイツ
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 5,080万円135.5万円37.5㎡1LDK3階 / 6階建 南東1974年38戸RC
2024/01/12チュリス代々木B棟
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 2,280万円84.4万円27㎡1R2階 / 3階建 東1977年39戸RC
2025/08/23ライオンズマンション代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅7分 2,180万円84.7万円25.73㎡1K2階 / 6階建 南1977年26戸RC
2024/11/06代々木第2コーポラス
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 3,490万円86.2万円40.5㎡1LDK5階 / 5階建 東1969年39戸鉄骨造
2025/08/20上原ハウス
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅4分 2,480万円93.0万円26.67㎡1R6階 / 7階建 北1970年29戸RC
2025/07/28御苑パビリオン
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 3,498万円88.3万円39.6㎡1LDK5階 / 9階建 北東1969年25戸RC
2025/09/12千駄ケ谷フラワーマンション
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅5分 3,080万円106.7万円28.87㎡1K7階 / 14階建 南1972年82戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%下落、渋谷区では52%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）は渋谷区の平均と比較して7.6%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.0万円/㎡
前年比-5.5%
渋谷区
121.5万円/㎡
前年比+52.0%

マンション概要

マンション名幡ケ谷ゴールデンマンション
所在地東京都渋谷区幡ケ谷一丁目
交通京王新線幡ケ谷駅徒歩1分
築年月1972年
階数13階建
総戸数75戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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